Разъяснение по минимальному взносу на капитальный ремонт в 2026 году
В силу п. 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов
на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит с структуру оплаты за помещение (ч. 1 статьи 154 ЖК РФ).
Взнос на капитальный ремонт рассчитывается исходя из площади жилого помещения собственника, а также минимального размера взноса, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края, и носит строго целевой, накопительный характер, направленный на восстановление основных конструкций многоквартирного дома.
В Красноярском крае размер минимального взноса на капитальный ремонт на период 2026-2028 гг. утвержден постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2025 842-п (далее Постановление).
Информация об установлении минимального размера взноса
на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2026-2028гг. анонсировалась на официальном сайте Регионального фонда, а также
в средствах массовой информации Красноярского края.
Правительство Красноярского края, руководствуясь принципами финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта, приняло решение о корректировке взноса за капитальный ремонт
с 01.01.2026. В условиях роста стоимости строительных материалов, техники и услуг подрядчиков, а также с учётом плановых объёмов работ, сохранение прежних темпов индексации взноса (46%) создавало риски дефицита финансирования работ в рамках региональной программы. Данная мера обусловлена объективными экономическими факторами и направлена
на недопущение срыва выполнения региональной программы капитального ремонта.
Установление субъектом РФ минимального размера взноса
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с приказом Минстроя России от 27.06.2016
454/пр Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, с учетом оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной
в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом Минстроя России от 06.05.2024 306/пр на основе следующих принципов:
доступности минимального размера взноса для граждан - собственников помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
достаточности финансовых средств, формируемых исходя
из устанавливаемого минимального размера взноса для обеспечения выполнения региональной программы капитального ремонта.
В Красноярском крае утвержден Закон Красноярского края
от 17.12.2004 13-2804 О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг (далее Закон края), который содержит перечень категорий граждан, которым предоставляются меры социальной поддержки при оплате жилья и коммунальных услуг.
Размер компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера социальной нормы площади жилья, установленной законом края.
Согласно вышеуказанного Закона края льготополучатели должны
в полном объеме производить оплату взноса на капитальный ремонт
и получать компенсацию за произведенные расходы по оплате взноса
на капитальный ремонт.
Для получения компенсации:
направить электронное заявление с приложением необходимых документов через Портал государственных услуг Красноярского края, предварительно пройдя регистрацию на Портале государственных услуг www.gosuslugi.ru;
обратиться по месту пребывания либо по месту жительства
в структурное подразделение КГБУ Многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг;
обратиться в территориальное отделение КГКУ Управление социальной защиты населения Красноярского края.
|
По информации и жилищно-коммунального хозяйства |
Оставить сообщение: