Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя недееспособным гражданином, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. В таком случае дееспособная сторона сделки будет обязана возместить ущерб, если суд установит, что она знала или должна была знать о недееспособности второй стороны.
Подстраховать себя от неприятных сюрпризов позволит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Такая выписка позволит убедиться, что продавец имеет право самостоятельно распоряжаться имуществом и сделка не будет оспорена в будущем.
Поскольку информация о недееспособности гражданина является конфиденциальной, доступ к выписке ограничен, вместе тем, потенциальный покупатель может попросить самого продавца заказать этот документ и предоставить ему. Получить такую выписку можно через МФЦ или в электронном виде на портале Госуслуг.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным являетсяничтожной. Это означает, что она недействительна с момента совершения.
Директор филиала ППК Роскадастр по Красноярскому краю Юрий Трепачев: Сведения о недееспособности или ограниченной дееспособности правообладателей в ЕГРН вносятся на основании поступающих в Росреестр решений судебных органов или органов попечительства и опеки. Такая отметка вносится в межведомственном порядке в срок не позднее 3 рабочих дней после вступления в силу решения.
Материалы подготовлены
Управлением Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
ВКонтакте http://vk.com/to24.rosreestr
Telegram https://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr
Порядок обработки персональных данных
Политика конфиденциальности и защиты информации
Согласие на обработку персональных данных обратной связи
Учредитель и издатель ООО ИА «Инфорос».
Адрес учредителя, издателя, редакции: 117218, Россия, г. Москва, ул. Кржижановского, д.13, кор. 2
Телефон: +7 (495) 718-84-11
E-mail: info@kozulsk-gazeta.ru
И.О. главного редактора Дорохова Н.В.
Разработчик сайта – INFOROS 2026
Оставить сообщение: