В филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю напомнили, как обезопасить себя от покупки аварийного жилья
Эксперты филиала ППК Роскадастр по Красноярскому краю обратились к покупателям недвижимости с рекомендацией тщательно проверять жилье перед совершением сделки. В том числе это касается ситуаций, связанных с приобретением аварийного жилья.
В красноярском Роскадастре отмечают, что одной из проблем на рынке недвижимости является незапланированная покупка жилья в аварийных домах. Внешне такие здания могут выглядеть вполне пригодными для жизни, при этом продавцы нередко намеренно скрывают реальное состояние объекта. В результате покупатель рискует приобрести жилье, которое в скором времени может быть признано непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции.
Для предотвращения подобных ситуаций эксперт советует запрашивать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости. В этот документ включаются сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о непригодности жилого помещения для проживания. Получение такой информации позволяет своевременно оценить риски и принять взвешенное решение о покупке.
Кроме того, в выписке из ЕГРН содержатся сведения (при их наличии) о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей. Эта мера направлена на защиту прав как самих несовершеннолетних, так и добросовестных покупателей, предотвращая возможные юридические споры после сделки.
Эксперты подчеркивают, что внимательное изучение и использование тех или иных выписок сведений из ЕГРН, содержащих официальную и актуальную информацию залог безопасной сделки с недвижимостью.
Напоминаем, что в случае возникновения вопросов, которые касаются объектов недвижимости и сделок с ними, в том числе составления договоров и соглашений, выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ, а также технической инвентаризации, любое заинтересованное лицо может обратиться в консультационные центры филиала ППК Роскадастр на территории Красноярского края. Подробную информацию о предоставляемых услугах можно получить по телефону: 8 (391) 202 69 41.